住宅ローン(新築・購入)

人生最大の買い物に、顔が見える安心を。横浜銀行には、相談できる人がいます。横浜銀行の住宅ローン

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お借り換えをご検討中の方はこちら

どれぐらい借りられる?返済額は?ローンシミュレーション

横浜銀行住宅ローンのここがポイント

ポイント1日曜日でも相談できる!

平日はもちろん、日曜日も店舗にてご相談を承ります(一部店舗を除きます)。

ポイント2インターネットバンキングなら、一部繰り上げ返済手数料が無料!

ご返済金額、金利種類にかかわらず、手数料が無料でお手続き可能です。

ポイント3団体信用生命保険ラインアップが豊富!

住宅ローンの「もしも」に備えて、ご希望の商品をお選びいただけます。

ポイント4住宅ローンをご利用のお客さま限定の特典あり!

優待サービスやライフコンサルティングサービス等、5つの特典があります。

ポイント5電子契約のご利用が可能!

収入印紙代が不要のほか、契約手続きが簡単におこなえます(一部ご利用になれない契約もあります)。

団信が無料!万一のときに安心

団体信用生命保険(特約なし)が「保険料無料」(金利上乗せもなし)で利用可能

ローンご返済中に、死亡・高度障害があった場合、残りのローン残高0円に
  • 団体信用生命保険とは?
    住宅ローン返済中にお客さまに万一のことがあった場合、保険金によって住宅ローンの残高が0円になる生命保険のこと。
    横浜銀行の住宅ローンでは、基本の団体信用生命保険(特約なし)を保険料無料(金利上乗せもなし)で利用できます!

金利上乗せで、充実の特約付帯もOK!

お借入金利に年0.2%〜0.35%上乗せ!

  • ガン保障特約付き
  • 3大疾病保障特約付き
  • 8大疾病保障特約付き
  • 全傷病保障特約付き
  • ワイド団信付き

団体信用生命保険の詳細はこちら

商品概要

金利種類

金利情勢の変動にともない
定期的に金利が変動します

  • お借入金利は6か月ごとに見直しますが、ご返済額は約5年間一定です。
    (ただし、お借入当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • 6年目からご返済額が増額となる場合でも、前回のご返済額の1.25倍を限度としています。

取扱手数料、保証料

融資手数料型金利プラン

【「新規」にお借り入れのお客さま限定】
月々の返済額を抑えたい方、長く借りたい方におすすめのプラン

不動産担保取扱手数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱手数料 お借り入れ金額×2.2%(税込み)

保証料は金利に含まれます。

標準型金利プラン

【「新規」にお借り入れのお客さま限定】
初期費用を抑えたい方、繰り上げ返済で早く返済したい方におすすめのプラン

不動産担保取扱手数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱手数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借入金額・お借入期間により金額が異なります。

  • (例)
    お借入金額1,000万円・お借入期間35年の場合、206,810円
  • 一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借り入れ金利は0.2%高くなります。

一定期間金利が固定されます

  • 固定金利指定期間(3年・5年・10年)中は、お借入金利、ご返済額が一定です。
    (ただし、お借入当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • 金利が上昇しても、固定金利指定期間中はお借入金利が変わらないので、その間は安定した返済計画が立てられます。

取扱手数料、保証料

融資手数料型金利プラン

【「新規」にお借り入れのお客さま限定】
月々の返済額を抑えたい方、長く借りたい方におすすめのプラン

不動産担保取扱手数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱手数料 お借り入れ金額×2.2%(税込み)

保証料は金利に含まれます。

標準型金利プラン

【「新規」にお借り入れのお客さま限定】
初期費用を抑えたい方、繰り上げ返済で早く返済したい方におすすめのプラン

不動産担保取扱手数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱手数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借入金額・お借入期間により金額が異なります。

  • (例)
    お借入金額1,000万円・お借入期間35年の場合、206,810円
  • 一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借り入れ金利は0.2%高くなります。

借入時の金利が
全返済期間を通じて変わりません

  • 最終返済日までお借入金利が一定でご返済額が変わらない(ただし、お借入当初の初回返済額については異なることがあります)ので、安定した返済計画が立てられます。
  • お借入途中で選択することや金利種類の変更はできません。

取扱手数料、保証料

不動産担保取扱手数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱手数料 22,000円(税込み)
金利の仕組み図
固定金利指定型 お借り入れ日から 固定金利指定期間5年 選択 固定金利指定期間3年 変動金利型へ変更 選択 固定金利指定型へ変更 固定金利指定期間5年 変動金利型に変更。固定金利型または超長期固定金利型 金利の変更はありません。

金利プランについて

金利プランについては、「融資手数料型」と「標準型」をご用意しています。また、お取り引きの内容に応じて、「さらにおトクな金利プラン」と併せてご利用できます。その他の住宅ローン金利プランとの併用はできません。

金利プランのご利用にあたっては、当行所定の審査があります。審査結果によってはご希望の金利プランがご利用になれない場合があります。

融資手数料型金利プラン

  • 住宅ローンお借り入れ時に、住宅ローン事務取扱手数料としてお借り入れ金額の2.20%(税込み)をお支払いください。また、不動産担保取扱手数料として33,000円(税込み)のお支払いが必要となります。
  • 保証料は金利に含まれるため、お借り入れ時に一括してお支払いいただく必要はありません。
  • 「固定金利型」「超長期固定金利型」をご選択の場合、ご利用になれません。
  • お住み替えおよび提携ローンなど、一部のローンにはご利用になれない場合があります。

標準型金利プラン

  • 住宅ローンお借り入れ時に、住宅ローン事務取扱手数料として22,000円(税込み)、不動産担保取扱手数料として33,000円(税込み)のお支払いが必要となります。
  • 保証料は、お借入金額・お借入期間により金額が異なります。例えば、お借入金額1,000万円で、お借入期間35年の場合、保証料は206,810円となります。一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借り入れ金利は0.2%高くなります。

さらにおトクな金利プラン

  • お取り引きの内容に応じて住宅ローンの金利をさらに年0.03%引き下げます。
  • 他の金利プランと併せてご利用になれます。(一部対象外の金利プランもあります。)

ご利用になれる方

  • お借入時の年齢が満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方。
    ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型(ワイド)団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。
  • 当行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
  • 保証会社(横浜信用保証 (株) )の保証が受けられる方。
  • 超長期固定金利型をご利用の場合には、前年度税込年収400万円以上の方。
  • お申し込みにあたっては、当行所定の審査があります。審査結果によっては、ご希望に添えない場合があります。
  • お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部としています。

金利

実際のお借入金利は、お申込時点の金利でなく、お借入時点の金利が適用されます。
市場の金利動向によっては、月中でも金利を変更する場合があります。
実際のお借り入れ金利は、毎月見直しをおこないます。

お借り入れまでの流れ

Webでお申し込みされる場合

  • STEP1
    Webで事前審査申込
  • STEP2
    事前審査
  • STEP3
    事前審査結果のご連絡
  • STEP4
    正式なお手続き
  • STEP5
    お借り入れ(お借入日時点の金利が適用されます)
  1. STEP1Webでお申し込み

    Webでカンタンに事前審査をおこなうことができます(来店不要・24時間受付・無料)。
    お申し込みのご本人さまがご入力ください。

    横浜銀行に口座がなくてもOK!カンタン事前審査(無料)新しいウィンドウで開きます 横浜銀行に口座がなくてもOK!カンタン事前審査
    (無料)新しいウィンドウで開きます

  2. STEP2事前審査

    ご入力の内容に基づき事前審査をおこないます。審査は、ダイレクト住宅ローンセンターまたはお客さまご希望の住宅ローンセンターが担当いたします。
    お申込内容によっては、詳しい内容を確認させていただくため、担当の住宅ローンセンターからご本人さまにお電話させていただく場合があります。
    また、個人事業主の方の確定申告書など、事前審査の段階で書類のご提出が必要となる場合があります。その場合は担当の住宅ローンセンターよりご連絡いたします。

  3. STEP3事前審査結果のご連絡

    事前審査に必要な書類を受理後、1週間程度で審査結果および正式なお手続きをご案内します。

  4. STEP4正式なお手続き

    正式なお手続きに必要な書類の受理後に正式審査をおこない、審査結果およびお借入契約に必要な書類をご案内します。正式審査の期間は5営業日程度です。
    お借入契約は希望される住宅ローンセンターでのお手続きとなります。

  5. STEP5お借り入れ

    ご購入物件の売買日にお客さまの口座にお借入金額をご入金します。売買のお手続きが完了したあと、抵当権を設定します。

    • この時点での金利が適用されます。

インターネットバンキングでの便利なお手続き

インターネットバンキングなら、一部繰り上げ返済金利種類変更の住宅ローン手数料が0円になります!

メリット

  • 一部繰り上げ返済手数料も金利種類変更手数料も無料!
  • 原則24時間お手続き可能、何度でもシミュレーション可能で便利!
  • 来店不要、契約書不要で簡単!

詳細やお申込方法

お住み替え

現在お住まいの住宅を売却しても、売却代金で返済しきれない住宅ローンが残る場合に、その住宅ローン残存分も合わせてご利用になれます。

詳細やお申込方法

フラット35

独立行政法人住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した、最長35年の固定金利の住宅ローンです。

詳細やお申込方法

自然災害時支援特約付住宅ローン

自然災害により罹災された場合に、住宅ローンのご返済をサポートする特約のご案内です。

詳細やお申込方法

必要書類

正式なお手続きに必要な書類の受理後に正式審査をおこない、審査結果およびお借入契約に必要な書類をご案内します。

よくあるお問い合わせ

よくあるお問い合わせ(トップ)

お問い合わせ

電話でのお申し込み・ご相談

住宅ローンのご利用を検討されているお客さま

ダイレクト住宅ローンセンター

  • 電話受付時間銀行窓口営業日の午前9時~午後5時

店頭でのお申し込み・ご相談

支店併設の住宅ローンセンター

住宅ローンセンター一覧

  • お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証(株)を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。
  • 取扱手数料および保証料が必要となります。
    • 融資手数料型金利プラン(変動金利型、固定金利指定型)
      不動産担保取扱手数料 33,000円(税込み)
      住宅ローン事務取扱手数料 お借り入れ金額×2.20%(税込み)
      保証料は金利に含まれます。
    • 標準型金利プラン
      不動産担保取扱手数料 33,000円(税込み)
      住宅ローン事務取扱手数料 22,000円(税込み)
      保証料 保証料はお借入金額・お借入期間により金額が異なります。
      (例)お借入金額1,000万円・お借入期間35年の場合、206,810円
      一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借り入れ金利は0.2%高くなります。
  • 「ローンシミュレーション」にて、ご返済額の試算ができます。
  • 取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
  • お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
  • 繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となりますが、一部繰り上げ返済の場合に限り、一定の要件を満たすと、一部繰り上げ返済手数料が無料となります。
  • インターネットバンキングでのお手続きの場合、“一部繰り上げ返済手数料” “金利種類変更手数料”が無料になります。

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