住宅ローン(お住み替え)

住宅買い替え時に、現在お住まいの住宅に住宅ローン残存額がある(現在お住まいの住宅を売却しても、売却代金で返済しきれない住宅ローンが残る)場合に、その住宅ローン残存分も合わせてご利⽤になれます。新たな住宅の新築・購⼊資金+最⼤2,000万円までご利⽤になれます。

住宅ローンシミュレーション

「どれくらい借りられる?」「返済額は?」お借入前にシミュレーションができます。

シミュレーション

お住み替えの⼀例

~資金計画の例~

充実した保障内容で安心!

「もしも」に備える団体信用生命保険。豊富なラインアップをご用意しています。

ローンご返済中に、死亡・高度障害があった場合、残りのローン残高0円に

金利上乗せで、充実の特約付帯!

ガン保障特約 金利の上乗せ:0.20% 3大疾病保障特約 金利の上乗せ:0.25% 8大疾病保障特約 金利の上乗せ:0.30% 全傷病保障特約 金利の上乗せ:0.35% ワイド団信 金利の上乗せ:0.30%

団体信⽤⽣命保険の詳細はこちら

自然災害時のご返済をサポート!

災害への備えや対策は万全ですか?自然災害時支援特約の付帯で災害時の返済をサポート 災害への備えや対策は万全ですか?自然災害時支援特約の付帯で災害時の返済をサポート

自然災害時支援特約【約定返済補償型】を付帯すると、お借入金利に年0.15%上乗せで、自然災害時の罹災の程度に応じて、一定期間約定返済額の払い戻しを受けることができます。一部損壊にも対応しています。

自然災害時支援特約の詳細はこちら

商品概要

金利種類

金利情勢の変動にともない
定期的に金利が変動します

  • お借⼊金利は6か⽉ごとに⾒直しますが、ご返済額は約5年間⼀定です。
    (ただし、お借⼊当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • 6年⽬からご返済額が増額となる場合でも、前回のご返済額の1.25倍を限度としています。

取扱⼿数料、保証料

標準型金利プラン
不動産担保取扱⼿数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱⼿数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借⼊金額・お借⼊期間により金額が異なります。

  • (例)
    お借⼊金額1,000万円・お借⼊期間35年の場合、206,810円
  • ⼀部、お使いみちにより保証料をお⽀払いにならない⽅式もご選択になれますが、お借り⼊れ金利は0.2%⾼くなります。

一定期間金利が固定されます

  • 固定金利指定期間(3年・5年・10年)中は、お借⼊金利、ご返済額が⼀定です。
    (ただし、お借⼊当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • 金利が上昇しても、固定金利指定期間中はお借⼊金利が変わらないので、その間は安定した返済計画が⽴てられます。

取扱⼿数料、保証料

標準型金利プラン
不動産担保取扱⼿数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱⼿数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借⼊金額・お借⼊期間により金額が異なります。

  • (例)
    お借⼊金額1,000万円・お借⼊期間35年の場合、206,810円
  • ⼀部、お使いみちにより保証料をお⽀払いにならない⽅式もご選択になれますが、お借り⼊れ金利は0.2%⾼くなります。
金利の仕組み図
固定金利指定型 お借り入れ日から 固定金利指定期間5年 選択 固定金利指定期間3年 変動金利型へ変更 選択 固定金利指定型へ変更 固定金利指定期間5年 変動金利型に変更。固定金利型または超長期固定金利型 金利の変更はありません。

ご利用になれる方

金利

実際のお借⼊金利は、お申込時点の金利でなく、お借⼊時点の金利が適用されます。
市場の金利動向によっては、⽉中でも金利を変更する場合があります。
実際のお借り⼊れ金利は、毎⽉⾒直しをおこないます。

お使いみちがお住み替えの場合、固定金利型と超長期固定金利型はご選択できません。

インターネットバンキングでの便利なお⼿続き

インターネットバンキングなら、⼀部繰り上げ返済金利種類変更の住宅ローン⼿数料が無料になります。

メリット

詳細やお申込⽅法

必要書類

正式なお⼿続きに必要な書類の受理後に正式審査をおこない、審査結果およびお借⼊契約に必要な書類をご案内します。

お問い合わせ

電話でのお申し込み・ご相談

住宅ローンのご利用を検討されているお客さま

ダイレクト住宅ローンセンター

  • 電話受付時間銀行窓口営業日の9:00~17:00

店頭でのお申し込み・ご相談

支店併設の住宅ローンセンター

住宅ローンセンター一覧

  • 取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
  • お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
  • 繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となります。ただし、インターネットバンキングでのお手続きの場合、一部繰り上げ返済手数料と金利種類変更手数料が無料になります。詳しくは、横浜銀行ダイレクト住宅ローンセンター(フリーダイヤル0120-54-4580)または各住宅ローンセンターにお問い合わせください。
  • お住み替えの場合、融資手数料型金利プランはご利用になれません。

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