住宅ローン(お住み替え)

住宅買い替え時に、現在お住まいの住宅に住宅ローン残存額がある(現在お住まいの住宅を売却しても、売却代金で返済しきれない住宅ローンが残る)場合に、その住宅ローン残存分も合わせてご利⽤になれます。新たな住宅の新築・購⼊資金+最⼤2,000万円までご利⽤になれます。

住宅ローンシミュレーション

お住み替えの⼀例

~資金計画の例~

商品概要

金利種類

金利情勢の変動にともない
定期的に金利が変動します

  • お借⼊金利は6か⽉ごとに⾒直しますが、ご返済額は約5年間⼀定です。
    (ただし、お借⼊当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • 6年⽬からご返済額が増額となる場合でも、前回のご返済額の1.25倍を限度としています。

取扱⼿数料、保証料

標準型金利プラン
不動産担保取扱⼿数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱⼿数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借⼊金額・お借⼊期間により金額が異なります。

  • (例)
    お借⼊金額1,000万円・お借⼊期間35年の場合、206,810円
  • ⼀部、お使いみちにより保証料をお⽀払いにならない⽅式もご選択になれますが、お借り⼊れ金利は0.2%⾼くなります。

一定期間金利が固定されます

  • 固定金利指定期間(3年・5年・10年)中は、お借⼊金利、ご返済額が⼀定です。
    (ただし、お借⼊当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • 金利が上昇しても、固定金利指定期間中はお借⼊金利が変わらないので、その間は安定した返済計画が⽴てられます。

取扱⼿数料、保証料

標準型金利プラン
不動産担保取扱⼿数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱⼿数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借⼊金額・お借⼊期間により金額が異なります。

  • (例)
    お借⼊金額1,000万円・お借⼊期間35年の場合、206,810円
  • ⼀部、お使いみちにより保証料をお⽀払いにならない⽅式もご選択になれますが、お借り⼊れ金利は0.2%⾼くなります。
金利の仕組み図
固定金利指定型 お借り入れ日から 固定金利指定期間5年 選択 固定金利指定期間3年 変動金利型へ変更 選択 固定金利指定型へ変更 固定金利指定期間5年 変動金利型に変更。固定金利型または超長期固定金利型 金利の変更はありません。

ご利用になれる方

金利一覧(お住み替え)

実際のお借⼊金利は、お申込時点の金利でなく、お借⼊時点の金利が適用されます。
市場の金利動向によっては、⽉中でも金利を変更する場合があります。
実際のお借り⼊れ金利は、毎⽉⾒直しをおこないます。

お使いみちがお住み替えの場合、固定金利型と超長期固定金利型はご選択できません。

インターネットバンキングでの便利なお⼿続き

インターネットバンキングなら、⼀部繰り上げ返済金利種類変更の住宅ローン⼿数料が無料になります。

メリット

詳細やお申込⽅法

必要書類

正式なお⼿続きに必要な書類の受理後に正式審査をおこない、審査結果およびお借⼊契約に必要な書類をご案内します。

ご注意事項

  • 取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
  • お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
  • 繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となります。ただし、インターネットバンキングでの「一部繰り上げ返済」および「金利種類の変更(変動金利型から固定金利指定型への変更)」の場合、手数料は無料となります。
  • お住み替えの場合、融資手数料型金利プランはご利用になれません。

  • お借り⼊れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の⼀部としています。

お問い合わせ

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