住宅ローン(お借り換え)

新規お借り入れをご検討中の方はこちら

低金利の今、お借り換えによる家計の⾒直しも!
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どれぐらい借りられる?返済額は?ローンシミュレーション

横浜銀⾏住宅ローンのここがポイント

ポイント1住宅ローンの⾦利⾒直しで返済額の軽減が可能です!

お借り換えで家計の⾒直しも!ぜひお気軽にご相談ください。

ポイント2日曜日でも相談できる!

平日はもちろん、日曜日も店舗にてご相談を承ります。(一部店舗を除きます)

ポイント3インターネットバンキングなら、一部繰り上げ返済⼿数料が無料!

ご返済⾦額、⾦利種類にかかわらず、⼿数料が無料でお⼿続き可能です。

ポイント4団体信⽤⽣命保険ラインアップが豊富!

住宅ローンの「もしも」に備えて、ご希望の商品をお選びいただけます。

ポイント5住宅ローンをお借り⼊れのお客さま限定の特典あり!

優待サービスやライフコンサルティングサービス等、5つの特典があります。

ポイント6電⼦契約のご利⽤が可能!

収⼊印紙代が不要のほか、契約⼿続きが簡単におこなえます(一部ご利用になれない契約もあります)。

団信が無料!万一のときに安心

団体信⽤⽣命保険(特約なし)が「保険料無料」(⾦利上乗せもなし)で利⽤可能

ローンご返済中に、死亡・高度障害があった場合、残りのローン残高0円に

⾦利上乗せで、充実の特約付帯もOK!

お借⼊⾦利に年0.2%〜0.35%上乗せ!

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商品概要

⾦利種類

金利情勢の変動にともない
定期的に金利が変動します

  • お借⼊⾦利は6か⽉ごとに⾒直しますが、ご返済額は約5年間⼀定です。
    (ただし、お借⼊当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • 6年⽬からご返済額が増額となる場合でも、前回のご返済額の1.25倍を限度としています。

取扱⼿数料、保証料

標準型⾦利プラン
不動産担保取扱⼿数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱⼿数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借⼊⾦額・お借⼊期間により⾦額が異なります。

  • (例)
    お借⼊⾦額1,000万円・お借⼊期間35年の場合、206,810円
  • ⼀部、お使いみちにより保証料をお⽀払いにならない⽅式もご選択になれますが、お借り⼊れ⾦利は0.2%⾼くなります。

一定期間金利が固定されます

  • 固定⾦利指定期間(3年・5年・10年)中は、お借⼊⾦利、ご返済額が⼀定です。
    (ただし、お借⼊当初の初回返済額については異なることがあります。)
  • ⾦利が上昇しても、固定⾦利指定期間中はお借⼊⾦利が変わらないので、その間は安定した返済計画が⽴てられます。

取扱⼿数料、保証料

標準型⾦利プラン
不動産担保取扱⼿数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱⼿数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借⼊⾦額・お借⼊期間により⾦額が異なります。

  • (例)
    お借⼊⾦額1,000万円・お借⼊期間35年の場合、206,810円
  • ⼀部、お使いみちにより保証料をお⽀払いにならない⽅式もご選択になれますが、お借り⼊れ⾦利は0.2%⾼くなります。

借入時の金利が
全返済期間を通じて変わりません

  • 最終返済⽇までお借⼊⾦利が⼀定でご返済額が変わらない(ただし、お借⼊当初の初回返済額については異なることがあります)ので、安定した返済計画が⽴てられます。
  • お借⼊途中で選択することや⾦利種類の変更はできません。

取扱⼿数料、保証料

標準型⾦利プラン
不動産担保取扱⼿数料 33,000円(税込み)
住宅ローン事務取扱⼿数料 22,000円(税込み)

保証料は、お借⼊⾦額・お借⼊期間により⾦額が異なります。

  • (例)
    お借⼊⾦額1,000万円・お借⼊期間35年の場合、206,810円
  • ⼀部、お使いみちにより保証料をお⽀払いにならない⽅式もご選択になれますが、お借り⼊れ⾦利は0.2%⾼くなります。
⾦利の仕組み図
固定金利指定型 お借り入れ日から 固定金利指定期間5年 選択 固定金利指定期間3年 変動金利型へ変更 選択 固定金利指定型へ変更 固定金利指定期間5年 変動金利型に変更。固定金利型または超長期固定金利型 金利の変更はありません。

ご利⽤になれる⽅

⾦利

実際のお借⼊⾦利は、お申込時点の⾦利でなく、お借⼊時点の⾦利が適⽤されます。
市場の⾦利動向によっては、⽉中でも⾦利を変更する場合があります。
実際のお借り⼊れ⾦利は、毎⽉⾒直しをおこないます。

お借り⼊れまでの流れ

Webでお申し込みされる場合

  1. STEP1Webでお申し込み

    Webでカンタンに事前審査をおこなうことができます(来店不要・24時間受付・無料)。
    お申し込みのご本人さまがご入力ください。

    横浜銀行に口座がなくてもOK!カンタン事前審査(無料)新しいウィンドウで開きます 横浜銀行に口座がなくてもOK!カンタン事前審査
    (無料)新しいウィンドウで開きます

  2. STEP2事前審査

    ご入力の内容に基づき事前審査をおこないます。審査は、ダイレクト住宅ローンセンターが担当いたします。
    お申込内容によっては、詳しい内容を確認させていただくため、ダイレクト住宅ローンセンターからご本人さまにお電話させていただく場合があります。
    また、個人事業主の方の確定申告書など、事前審査の段階で書類のご提出が必要となる場合があります。その場合はダイレクト住宅ローンセンターよりご連絡いたします。

  3. STEP3事前審査結果のご連絡

    お申し込みの確認後、1週間程度で審査結果ならびに正式なお手続きのご案内を、お電話と書面にてご連絡します。
    なお、ご希望に添いかねる場合には、ご自宅へ書面にてご連絡します。

  4. STEP4正式なお手続き

    審査結果のご連絡後、必要書類の準備が整いましたら、ダイレクト住宅ローンセンターまでご郵送ください。正式審査の期間は5営業日程度です。
    お借り入れの条件が確定後、希望される住宅ローンセンターでご契約となります。

  5. STEP5お借り入れ

    ご指定の日にお客さまの口座にお借入金額をご入金します。
    同日中に現在お借り入れ中の住宅ローン借入金融機関あてにお振り込みをおこないます。

    • この時点での金利が適用されます。

    現在お借り入れ中の住宅ローン完済後、当初お借り入れの金融機関にて抵当権の抹消書類の受け取りとお手続きが必要です。
    その後、横浜銀行にてお手続きを行い、抵当権を設定します。

インターネットバンキングでの便利なお⼿続き

インターネットバンキングなら、⼀部繰り上げ返済⾦利種類変更の住宅ローン⼿数料が0円になります!

メリット

詳細やお申込⽅法

フラット35

独⽴⾏政法⼈住宅⾦融⽀援機構の証券化⽀援事業を活⽤した、最⻑35年の固定⾦利の住宅ローンです。

詳細やお申込⽅法

必要書類

正式なお⼿続きに必要な書類の受理後に正式審査をおこない、審査結果およびお借⼊契約に必要な書類をご案内します。

お問い合わせ

電話でのお申し込み・ご相談

住宅ローンのご利⽤を検討されているお客さま

ダイレクト住宅ローンセンター

  • 電話受付時間銀行窓口営業日の午前9時~午後5時

横浜銀⾏の住宅ローンのご利用のお客さま

ダイレクト住宅ローンセンター

  • 電話受付時間銀行窓口営業日の午前9時~午後5時

店頭でのお申し込み・ご相談

⽀店併設の住宅ローンセンター

住宅ローンセンター⼀覧

  • お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証(株)を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。
  • 取扱手数料および保証料が必要となります。
    • 取扱手数料・・・不動産担保取扱手数料33,000円(税込み)、住宅ローン事務取扱手数料22,000円(税込み)
    • 保証料・・・206,810円
  • なお、保証料はお借入金額・お借入期間により金額が異なります。以下は、お借入金額1,000万円で、お借入期間35年の場合の例です。
  • 「ローンシミュレーション」にて、ご返済額の試算ができます。
  • 取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
  • お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
  • 繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となりますが、一部繰り上げ返済の場合に限り、一定の要件を満たすと、一部繰り上げ返済手数料が無料となります。
  • インターネットバンキングでのお手続きの場合、“一部繰り上げ返済手数料” “金利種類変更手数料”が無料になります。詳しくは、横浜銀行ダイレクト住宅ローンセンター(フリーダイヤル 0120-54-4580)または各住宅ローンセンターにお問い合わせください。
  • お借り換えの場合、融資手数料型金利プランは、ご利用になれません。

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