返済方法・繰り上げ返済

約定返済の返済方法

住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。

元利均等返済

• 毎回のご返済額が一定なので、返済計画が立てやすくなります。
• 最初は支払利息が多くなりますが、返済期間が経過するにつれて、元金返済が増えます。

元金均等返済

• 元金部分のご返済が一定となります。
• 毎回のご返済額が変わります。
• 元利均等返済に比べて、お借り入れ当初のご返済額が多くなりますが、ご返済総額は少なくなります。

繰り上げ返済

全額繰り上げ返済

お借入期間中に、お借入残高の全額を前倒しでご返済することです。

一部繰り上げ返済

毎月のご返済とは別に、お借入残高の一部を前倒しでご返済することです。ご返済は元金部分に充てられますので、その分にかかる将来支払うべき利息を減らすことができます。一部繰り上げ返済には、期間短縮方式と期間据置方式の2つの方式があります。その他の方式（増額返済部分のみの繰り上げ返済など）については、店頭にて承ります。

期間短縮方式

繰り上げ返済した金額に応じて、ご返済期間が短縮されます（ご返済額は変更されません）。

• ご返済期間中の金利は一定とした場合のイメージです。

期間据置方式

繰り上げ返済した金額に応じて、ご返済額が軽減されます（ご返済期間は変更されません）。

• ご返済期間中の金利は一定とした場合のイメージです。

繰り上げ返済のお手続き・手数料

住宅ローンは横浜銀行にお任せください

お問い合わせ