商品概要説明書(はまぎんリバースモーゲージローン)

商品名

はまぎんリバースモーゲージローン

ご利用になれる方

次の条件をすべて満たす方

  1. 1.
    お借入時の年齢が満55歳以上の方
  2. 2.
    自己名義の自宅に単身または夫婦で居住されている方
  3. 3.
    当行所定の審査基準を満たす方

お使いみち

自由
(ただし、事業資金、投機資金、その他当行が不適当と認める資金使途は除きます)

お借入形態

当座貸越

お借入限度額

  1. 1.
    1億円以内
  2. 2.
    当行所定の担保評価額または株式会社セゾンファンデックスの物件買取査定額のいずれか低い金額の85%に相当する金額以内

お借入限度額の見直し

  1. 1.
    毎年、その時点における当行所定の担保評価額および株式会社セゾンファンデックスの物件買取保証額にもとづき、お借入限度額の見直しをおこないます。見直し後の限度額が前年度の限度額を下回る場合などは、お借入限度額を減額する場合があります
  2. 2.
    お借入限度額の減額により、お借入残高がお借入限度額を上回った場合には、上回った金額について一括でのご返済が必要です

お借入期間

借主の方がお亡くなりになる日まで

お借入方法

  1. 1.
    通帳、預金届出印による店頭でのお借り入れ
  2. 2.
    キャッシュカードによるATMでのお借り入れ(ただし、ATMによるお借り入れの限度額の上限は10万円/日となります)

金利

金利種類

変動金利のみ(お借入時点の金利が適用されます)
基準となる金利は、「短期プライムレート連動長期貸出標準金利」(以下、「基準金利」といいます)です

お借入後の金利見直し

お借入金利は基準となる金利が変更となった場合は基準金利変更日より、自動的にその変更幅と同じ幅で引き下げまたは引き上げられます

金利情報の入手方法

融資窓口にお問い合わせください

ご返済方法

利息のご返済

毎月第3日曜日の翌平日窓口営業日にお借入残高に応じたその前日までの分の利息額を貸越元金に組み入れます

元金のご返済

当行本支店またはATMにて随時、ご返済できます
ただし、借主の方がお亡くなりになられた場合は、以下のいずれかの方法での返済となります

  1. (1)
    ご相続人の相続預金等からの一括弁済
  2. (2)
    ご相続人による担保不動産の売却資金
  3. (3)
    ご相続人の依頼にもとづく株式会社セゾンファンデックスによる物件買取保証の履行

保証人

原則、不要

担保

  1. 1.
    ご自宅に第1順位で当行を根抵当権者とする根抵当権の設定が必要です
  2. 2.
    根抵当権の設定額はお借入極度額の120%となります。根抵当権設定費用はお客さまのご負担になります

団体信用生命保険

加入できません

取扱手数料(税込み)

110,000円

その他参考となる事項

  1. 1.
    はまぎんリバースモーゲージローンの詳細については当行本支店にお問い合わせください
  2. 2.
    はまぎんリバースモーゲージローンは株式会社セゾンファンデックスによる物件買取保証が付保されます
  3. 3.
    ご返済額の試算は、融資窓口にて承ります
  4. 4.
    お申し込みにあたっては当行所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添えない場合があります
  5. 5.
    担保不動産となるご自宅の火災保険加入について条件がある場合があります
  6. 6.
    お借入後のご返済に関するご相談や変更手続きについては、お取り扱いをしていない支店もありますので、ご来店の前にあらかじめお問い合わせください
  7. 7.
    借主の方がお亡くなりになられた場合、同居の配偶者の方に限り、ご融資を引き継ぐことができます。引き継ぎには当行所定の審査があり、審査結果によってはご希望に添えない場合があります

本商品の詳細は最寄りの横浜銀行本支店までお問い合わせください。

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ダイレクト住宅ローンセンター

  • [電話受付時間]銀行窓口営業日の午前9時~午後5時

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