変動金利型をご利用のお客さまの金利について

引き続き「変動金利型」を利用される場合と「固定金利指定型」へ変更される場合についてご案内します。

• 金利種類の変更

  金利種類変更手続きのご案内です。
  インターネットバンキングなら変更手数料が無料です。

• 変動金利の仕組み

  ご存じですか？変動金利型住宅ローンのしくみ

  

• 引き続き変動金利型を利用される場合
• 固定金利指定型へ変更される場合

• 金利種類について

引き続き変動金利型を利用される場合

金利の見直しのルール

基準となる金利は「住宅ローン基準レート」です。

「当行の短期プライムレート＋0.5％」を上回らない範囲で設定しています。

金利の見直し方法

毎年4月1日および10月1日現在の「住宅ローン基準レート」の水準を基準として金利の見直しを年2回おこないます。

基準日	見直し後の金利適用開始日
4月1日	毎月返済のみ利用・・・6月の約定返済日の翌日 増額返済を併用・・・・増額返済月（6月・7月・8月）の返済日の翌日
10月1日	毎月返済のみ利用・・・12月の約定返済日の翌日 増額返済を利用・・・・増額返済月（12月・1月・2月）の返済日の翌日

• （注）
  標準金利について

  • 「住宅ローン基準レート＋0.5％」となります。
  • 「金利の差し引き幅」「保証料・団体信用生命保険料相当分の金利上乗せ」を考慮していない金利のため、お客さま個別の適用金利とは異なることがあります。
  • 変動金利型の場合、店頭表示金利（新規お借り入れの際、適用される金利）と標準金利は、金利の決定方法が異なるため、同じ金利にならない場合がありますのでご注意ください。

お手続きについて

• お手続きは不要です。

固定金利指定型へ変更される場合

金利の見直しのルール

金利の見直し方法

「固定金利指定型への変更日^（注）」時点の店頭表示金利が「固定金利指定型への変更日」の翌平日窓口営業日から適用されます（店頭表示金利については、以下の「現在の適用金利について」をご覧ください）。

• （注）
  固定金利指定型への変更日について

  • 毎月の約定返済日（銀行休業日の場合でも当日）となります。

お手続きについて

お手続きが必要です。
（お取引店へのご来店をお願いします。なお、住宅ローンセンターではお手続きできません。）

• インターネットバンキングでお手続きする場合はこちらをご覧ください。

お手続方法

• 変更手続きについては、お取引店へ約定返済日の1週間前までにお申し込みください。
  （「お取引店」がご不明な場合は、以下のダイレクト住宅ローンセンターまでお問い合わせください。）

必要書類・費用

変更手続きにともなう費用として、次の費用が必要になります。

1. （1）
   変更手数料11,000円（税込み）
2. （2）
   印紙代（200～400円）

• お手続きの際は、ご実印、ご返済口座のお通帳・お届け印、ご返済予定表をお持ちください。
• 借主ご本人さまがご署名になる書類があります。

お問い合わせ