繰り上げ返済

毎⽉のご返済とは別に、お借⼊残⾼の⼀部または全額を前倒しでご返済することです。ご返済は元⾦部分に充てられますので、その分にかかる将来⽀払うべき利息を減らすことができます。

⼀部繰り上げ返済には、（1）期間短縮⽅式と（2）期間据置⽅式の２つの⽅式があります。その他の⽅式（増額返済部分のみの繰り上げ返済など）については、店頭にて承ります。

1. （1）
   期間短縮⽅式
   繰り上げ返済した⾦額に応じて、ご返済期間が短縮されます（ご返済額は変更されません）。
2. （2）
   期間据置⽅式
   繰り上げ返済した⾦額に応じて、ご返済額が軽減されます（ご返済期間は変更されません）。

お⼿続き

インターネットでお⼿続き

繰り上げ返済のお手続きについては、インターネットバンキングでお申し込みが可能です（⼀部対象外の商品があります）。詳細や注意事項はこちらをご覧ください。

• インターネットバンキングでの便利なお⼿続き

窓⼝でお⼿続きする場合のQ&A

• Q繰り上げ返済をするにはどこで手続きすればいいの？
  A

  繰り上げ返済のお手続きは、原則としてお取引店の融資窓口で承ります。なお、お取引店によっては、現在、ご融資の取り扱いをしていない支店もありますので、事前にお取引店にお問い合わせください。
  また、インターネットバンキングでもお申し込みが可能です。
  以下のいずれかに該当する場合、住宅ローンの全額繰り上げ返済はインターネットバンキングではお取り扱いできませんので、お取引店の融資窓口にてお手続きください（所定の手数料がかかります）。

  1. （1）
     担保不動産の売却や他の金融機関へのお借り換え等、全額繰り上げ返済日に抵当権抹消書類が必要となる場合
  2. （2）
     融資手数料型住宅ローンで当初お借入日から全額繰り上げ返済日までの期間が1年未満の場合

  「繰り上げ返済」については住宅ローンセンターではお申し込みできません。

• Q繰り上げ返済には何が必要？
  A

  インターネットバンキングでのお申し込みの場合、ご提出していただく書類等はございません。
  お取引店の融資窓口でのお申し込みの場合、ご返済口座のお通帳およびお届け印、ご返済予定表をお持ちください（一部繰り上げ返済の場合は、ご実印もお持ちください）。
  借主ご本人さまの繰り上げ返済申込書等へのご署名・ご捺印が必要となります。
  なお、繰り上げ返済に充当されるご資金および繰り上げ返済手数料は、繰り上げ返済日（一部繰り上げ返済の場合は約定返済日）の前日までに、ご返済指定口座にご入金ください。

• Q1回の返済金額に制限はあるの？
  A

  繰り上げ返済金額に下限はありません。また単位にも制限はありません。

• Q繰り上げ返済はいつできるの？
  A

  一部繰り上げ返済は、約定返済日付けで承ります。
  店頭でのお申し込みの場合は全額繰り上げ返済については、平日窓口営業日のいつでも可能です。
  詳細について、お取引店の融資窓口にお問い合わせのうえ、繰り上げ返済日（一部繰り上げ返済の場合は約定返済日）の1週間前までにお申し込みください。
  （店頭での全額繰り上げ返済の場合で、全額繰り上げ返済日当日に抵当権の抹消書類一式の受領を希望される場合には、全額繰り上げ返済日の2週間前までにお申し込みください。インターネットバンキングでの全額繰り上げ返済の場合、抹消書類一式は全額繰り上げ返済日から1か月以内に銀行お届けのご住所へ郵送します。）

• Q繰り上げ返済手数料はどのくらい？
  A

  繰り上げ返済時点の金利種類などにより、下表のとおりとなります。

⼿数料

全額繰り上げ返済⼿数料

• ※
  ⾦額はすべて税込みです。

全額繰り上げ返済
窓口	インターネットバンキング
44,000円	無料

⼀部繰り上げ返済⼿数料

• ※
  ⾦額はすべて税込みです。

一部繰り上げ返済
窓口	インターネットバンキング
44,000円	無料

詳細については、以下のダイレクト住宅ローンセンターにお問い合わせください。

• 【インターネットバンキングでお手続きする場合はこちらをご覧ください】

「繰り上げ返済」については、住宅ローンセンターではお申し込みできません。

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