固定金利指定型をご利用のお客さまの金利について

固定金利適用最終日の到来後に「変動金利型」を利用される場合と「固定金利指定型」へ変更される場合についてご案内します。
金利に関して詳しくご覧になりたい方は金利のしくみ（概要）をご覧ください。

• 「金利のしくみ（概要）」はこちら

• 変動金利型を利用される場合
• 固定金利指定型へ変更される場合

変動金利型を利用される場合

金利の見直しのルール

基準となる金利は「住宅ローン基準レート」です。

「当行の短期プライムレート＋0.5％」を上回らない範囲で設定しています。

金利の見直し方法

固定利率適用最終日^（注1）の翌日時点の店頭表示金利^（注2）が適用されます。

• （注1）
  固定利率適用最終日について

  • 同日が銀行休業日の場合でも、当日が固定利率適用最終日となります。
• （注2）
  店頭表示金利について

  • 「住宅ローン基準レート＋0.5％」です。
    新規お借入時に適用される金利と同じ基準です。
  • 「金利の差し引き幅」「保証料・団体信用生命保険料相当分の金利上乗せ」を考慮していない金利のため、お客さま個別の適用金利とは異なることがあります。
  • 3月1日および9月1日現在の「住宅ローン基準レート」の水準を基準として金利の見直しを年2回おこなっています。

固定利率適用最終日の翌日	店頭表示金利の基準日
4月1日～9月30日	左記と同年の3月1日
10月1日～翌年3月31日	左記の10月と同年の9月1日

お手続きについて

• お手続きは不要です。（※自動的に移行します。）

固定金利指定型へ変更される場合

金利の見直しのルール

金利の見直し方法

「固定金利指定型への変更日^（注）」時点の店頭表示金利が「固定金利指定型への変更日」の翌平日窓口営業日から適用されます。（店頭表示金利については、以下の「現在の適用金利について」をご覧ください。）

• （注）
  固定金利指定型への変更日について

  • 毎月の約定返済日（銀行休業日の場合でも当日）のみとなります。

お手続きについて

お手続きが必要です。
（お手続き店へのご来店をお願いします。なお、住宅ローンセンターではお手続きできません。）

• インターネットバンキングでお手続きする場合はこちらをご覧ください。

お手続方法

• 変更手続きについては、お手続き店へ約定返済日の1週間前までにお申し込みください。
  （「お手続き店」がご不明な場合は、以下のダイレクト住宅ローンセンターまでお問い合わせください。）

必要書類・費用

変更手続きにともなう費用として、次の費用が必要になります。

1. （1）
   変更手数料11,000円（税込み）
2. （2）
   印紙代（200～400円）

• お手続きの際は、ご実印、ご返済口座のお通帳・お届け印、ご返済予定表をお持ちください。
• 借主ご本人さまがご署名になる書類があります。

お問い合わせ