住宅ローン基準レートの見直しについて

2025年1月28日発表の「短期プライムレートの改定について」にともない、以下の通り住宅ローン基準レートを改定することといたしました。

2025年4月1日以降に当行住宅ローンをお借り入れの方

2025年4月の住宅ローン基準レートは、2025年3月31日に発表します。

2025年3月31日以前に当行住宅ローンをお借り入れの方

住宅ローン基準レート見直しの基準日	2025年4月1日
新金利の適用開始日	2025年6月の約定返済日の翌日（2025年7月約定返済分より反映） ※ 増額返済をご利用の場合は、基準日以降最初に到来する増額返済月の返済日の翌日（増額返済月の翌月返済分より反映）

• Q毎月の返済額は変更になりますか？
  A

  変動金利かつ元利均等返済で借入中の場合、5年ルール・125％ルールに基づき、10月1日を基準とした5年間は返済額に変更はありません（返済額の元金分と利息分の割合は変わります）。

  • 5年ルール・125％ルールについてくわしくはこちら（6.03MB）
• Q新利率に変更後の返済額や内訳を知りたい。
  A

  返済予定表にてご確認できます。ローン商品の電子交付サービスをご利用されているお客さまは、〈はまぎん〉マイダイレクト（インターネットバンキング）にて6月の約定返済日の翌日からご確認できます（増額返済をご利用の場合は、増額返済月の返済日の翌日からご確認できます）。

  • 〈はまぎん〉マイダイレクト（インターネットバンキング）についてはこちら
  • 電子交付サービスについてはこちら

  • ※
    書面での返済予定表をご利用中のお客さまは、6月の約定返済日から1週間程度を目安に返済予定表を発送いたします（増額返済をご利用の場合は、増額返済月の返済日から1週間程度を目安に返済予定表を発送いたします）。
• Q固定金利への金利タイプの変更方法を知りたい。
  A

  〈はまぎん〉マイダイレクト（インターネットバンキング）にて手数料無料でお手続きができます。

  • 金利タイプの変更についてくわしくはこちら

お知らせ一覧