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住宅ローン(お住み替え)

利率一覧

住宅買い替え時に、現在お住まいの住宅に住宅ローン残存額がある(現在お住まいの住宅を売却しても、売却代金で返済しきれない住宅ローンが残る)場合に、その住宅ローン残存分も合わせてご利用になれます。
新たな住宅の新築・購入資金+最大2,000万円までご利用になれます。
※売却後に住宅ローンが残らない場合には、「住宅ローン(新築・購入)」にてご確認ください。

「住宅ローン(新築・購入)」はこちら

  • 商品紹介
  • シミュレーション
  • お借り入れまでの流れ

変動金利型

返済額が5年間変わらないプラン

お借り入れ当初の金利を低く抑えたい方へ

お借入金利は6か月ごとに見直しますが、ご返済額は約5年間一定です。
(ただし、お借入当初の初回返済額については異なることがあります。)
6年目からご返済額が増額となる場合でも、前回のご返済額の1.25倍を限度としています。

固定金利指定型

一定期間金利を固定できるプラン

金利引き下げのメリットを受け続けたい方へ

固定金利指定期間(3年・5年・10年)中は、お借入金利、ご返済額が一定です。
(ただし、お借入当初の初回返済額については異なることがあります。)
金利が上昇しても、固定金利指定期間中はお借入金利が変わらないので、その間は安定した返済計画が立てられます。

金利のしくみ(イメージ図)

お住み替えの一例

~資金計画の例~

ご利用になれる方

前年度税込年収400万円以上の方。
お借入時の年齢が満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方。
ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型(ワイド)団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。
当行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方。
お申し込みにあたっては、当行所定の審査があります。審査結果によっては、ご希望に添えない場合があります。

ご利用にあたって

お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証(株)を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。
取扱手数料および保証料が必要となります。
取扱手数料・・・32,400円(税込み)
保証料・・・206,810円
なお、保証料はお借入金額・お借入期間により金額が異なります。以下は、お借入金額1,000万円で、お借入期間35年の例です。
「住宅ローンのシミュレーション」にて、ご返済額の試算ができます。

「住宅ローンのシミュレーション」はこちら

ご注意

取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となります。ただし、インターネットバンキングでのお手続きの場合、”一部繰り上げ返済手数料””金利種類変更手数料”が無料になります。詳しくは、横浜銀行ダイレクト住宅ローンセンター(フリーダイヤル0120-54-4580)または各住宅ローンセンターにお問い合わせください。

「インターネットバンキングでの便利なお手続き」はこちら

「住宅ローンセンター一覧」はこちら

商品概要説明書を必ずご確認ください

商品概要説明書(変動金利型(固定金利指定型))

住宅ローンは横浜銀行にお任せください

インターネットで”カンタン”事前審査
  • ご来店不要
  • 24時間受け付け

住宅ローンのご利用を検討されているお客さま

ダイレクト住宅ローンセンター
0120-54-4580

【電話受付時間】
銀行窓口営業日の午前9時~午後5時

横浜銀行の住宅ローンをご利用中のお客さま

ダイレクト住宅ローンセンター
0120-61-4580

【電話受付時間】
銀行窓口営業日の午前9時~午後5時

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お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部および群馬県の一部としています。

東京都内でお借り入れの対象となる物件の所在地(57KB)

詳細については、ダイレクト住宅ローンセンター(0120-54-4580)にお問い合わせください。

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