お借り換え
ご本人がお住まいの住宅に対する他の金融機関からの住宅ローンのお借り換えや、同時に必要となる諸費用にご利用になれます。
担保不足額最大2,500万円（当行評価額対比）までご利用になれます。
【インターネットバンキングでのお手続きの場合】
“一部繰り上げ返済手数料” “金利種類変更手数料”が無料になります！
【融資窓口でのお手続きの場合】
一定の要件を満たせば“一部繰り上げ返済手数料”が無料になります！
5月のお借入金利
| 変動金利型 | 固定金利指定型 | 固定金利型 |
| 年2.475% 平成24年5月1日現在 |
3年：年 2.60% 5年：年 2.75% 10年：年 3.25% |
10年超 15年以内：年 1.95% 15年超 20年以内：年 2.15% |
| 超長期固定金利型 | ||
| 20年超 35年以内：年 3.00% |
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| 平成24年5月1日〜5月31日お借り入れ分 | ||
| 実際のお借入金利は、毎月見直しをおこないます。 また、お申込時点の金利ではなく、お借入時点の金利が適用されます。 市場の金利動向によっては、月中でも金利を変更することがあります。 |
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（表示金利は店頭表示金利です。）
- 「ガン保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合には、お借入金利は年0.2%高くなります。
- 「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合には、お借入金利は年0.3%高くなります。
- ※団体信用生命保険のご加入には、告知が必要となります。現在の健康状態や過去の病歴等により、ご加入になれない場合があります。
- 変動金利型住宅ローンの詳細については、住宅ローンセンターまたは融資窓口に用意しているリーフレット「変動金利型住宅ローンのしくみ」でご確認ください。
- 固定金利指定期間中は、金利種類の変更はできません。固定金利指定期間終了時以降に可能となります。固定金利指定期間終了後は、自動的に変動金利型に移行します。変動金利適用中は、所定の変更契約によ り、約定返済日（銀行休業日の場合、翌銀行窓口営業日）にその時点の固定金利指定型へ金利種類の変更ができます。ただし、固定金利型・超長期固定金利型への変更はできません。
【インターネットバンキングでお手続きする場合はこちらをご覧ください】 - 現在ご利用中の当行の住宅ローンを、本ローンに切り替えることはできません。
住宅ローン【フラット35】はこちらをご覧ください。
変動金利型 返済額が5年間変わらない安定プラン
- お借入金利は6か月ごとに見直しますが、ご返済額は約5年間一定です。
（ただし、お借入当初の初回返済額については異なることがあります。） - 6年目からご返済額が増額となる場合でも、前回のご返済額の1.25倍を限度としています。
固定金利指定型 一定期間金利を固定できる確実プラン
- 固定金利指定期間（3年、5年、10年）中は、お借入金利、ご返済額が一定です。
（ただし、お借入当初の初回返済額については異なることがあります。） - 金利が上昇しても、固定金利指定期間中はお借入金利が変わらないので、その間は安定した返済計画が立てられます。
固定金利型 超長期固定金利型 返済プランの見直しをサポート
- 金利が上昇しても、最終返済日までお借入金利が変わらないので、安定した返済計画が立てられます。
- お借り入れ途中で選択することはできません。
ご利用になれる方
- お借り入れ時の年齢が満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方。
ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は、最終返済時の年齢が満76歳未満となります。 - 当行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
- 保証会社（横浜信用保証 (株) ）の保証が受けられる方。
- 超長期固定金利型をご利用の場合には、前年度税込年収400万円以上の方。
- ※お申し込みにあたっては、当行所定の審査があります。審査結果によっては、ご希望に添えない場合があります。
ご利用にあたって
- お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証(株)を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。
- 取扱手数料および保証料が必要となります。
- 取扱手数料・・・31,500円（税込み）
- 保証料・・・206,810円
上記の保証料は、お借入金額1,000万円で、お借入期間35年の場合の例です。保証料はお借入金額・お借入期間により金額が異なります。
- 以下の「住宅ローンのシミュレーション」にて、ご返済額の試算ができます。
ホームページから住宅ローンのシミュレーション、お申し込みができます！
ご注意
- 取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
- お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
- 繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となりますが、一部繰り上げ返済の場合に限り、一定の要件を満たすと、一部繰り上げ返済手数料が無料となります。詳しくは「繰り上げ返済の概要」をご覧ください。
インターネットバンキングでのお手続きの場合、“一部繰り上げ返済手数料” “金利種類変更手数料”が無料になります。詳しくは、横浜銀行ダイレクト住宅ローンセンター（フリーダイヤル 0120-54-4580）または各住宅ローンセンターにお問い合わせください。 - 説明書（PDFファイル）をご覧ください。
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