住宅ローン インターネットバンキングでの便利なお手続き

• 繰り上げ返済の概要はこちらをご覧ください
• 金利種類の変更はこちらをご覧ください

• 共通事項
• 一部繰り上げ返済
• 金利種類の変更

共通事項

インターネットバンキングによる住宅ローンの一部繰り上げ返済および金利種類の変更（以下「本サービス」といいます）におけるご注意事項は以下のとおりです。

※住宅ローンのお取引店が、〈はまぎん〉マイダイレクトの代表口座またはサービス利用口座のお取引店と異なる場合は、本サービスでのお取り扱いができません。

1. お取扱対象外の商品

• 住宅金融支援機構のお借り入れ（フラット35を含みます）
• 勤務先などと提携している住宅ローンの一部
• 官公庁等と提携している住宅ローンの一部
• 横浜信用保証（株）以外の保証会社が保証する（または保証していた）住宅ローン
• つなぎローン
• 当行が指定する一部の住宅ローン
• ※なお、本サービスでご利用になれる商品については、ダイレクト住宅ローンセンターへお問い合わせください。

2. 受付日

• 365日（ただし、1月1日〜3日を除きます）

3. 受付時間

原則24時間

ただし、以下を除きます。

• 毎日23：45〜0：15
• 毎月第1・3月曜日および5月3日〜5日の2：00〜6：00
• 成人の日、海の日、敬老の日、体育の日の前日の日曜日23：00〜祝日8：00
• システムメンテナンスのため、予告なく本サービスを停止することがあります。

4. お手続き日

お手続きをおこなう日は次回約定返済日（銀行休業日の場合は翌銀行窓口営業日）となります。

5. お取扱手数料

本サービスによるお取扱手数料は一律無料です。

6. 同時申込の不可

一部繰り上げ返済と金利種類の変更を同じ約定返済日におこなうことはできません。同じ約定返済日でお手続きをおこなう場合は、窓口にてお手続きを承ります（所定の手数料が必要となります）。

7. お申込内容の取り消し

お手続きをおこなう次回約定返済日（銀行休業日の場合は翌銀行窓口営業日）の前日23：44までに取り消し操作を完了してください。

8. 取り消し事由

以下の事由等によりお手続きができなかった場合は、当該お申し込みは取り消しされたものとします。

• お手続き日当日に当該ローンのご返済が遅延している場合
• お手続き日当日までに全額完済された場合や他の条件変更手続きがおこなわれた場合

9. 契約に関するご注意事項

本サービスによるお手続きにあたっては、当行から借り入れた住宅ローン（本サービスにて指定された住宅ローン）の借入条件について、「ローン契約書（金銭消費貸借契約証書）（これに付随する追加約定書、変更契約書または特約書等がある場合は、それらを含め以下「原契約書」といいます）」の定めに関わらず、お客さまが本サービスで指定した内容および当行の承認に基づき、契約内容の変更手続きをおこないます。本サービスで申し込みされた場合、別途契約等の締結はおこなわず、変更に関する契約内容については、お申込内容の確認画面にて確認するものとします。
なお、お申込内容は当行がその内容を確認した時点でお申込内容が確定したものとし、次回約定返済日に手続きをおこなうことにより契約内容の変更があったものとします。お手続き後のお借入残高、ご返済額、残りのご返済回数ならびに最終返済日等については、後日当行より送付する「ご返済予定表」でご確認ください。

10. お申し込みに際してのご注意事項

【連帯債務の同意について】
連帯債務にてご契約の場合は、あらかじめ連帯債務者の同意があるものとしてお手続きをおこないます。

【連絡同意について】
お申込内容の確認のため、当行からお客さまお届けのメールアドレスまたは電話番号に、ご連絡する場合があります。その場合は速やかにご回答ください。

11. その他

お手続き日当日までに〈はまぎん〉マイダイレクトを解約されても受付済みのお申し込みについては、そのお申し込みを有効なものとしてお手続きをおこないます。
ただし、返済用預金口座が解約されている場合は、当該お申し込みは取り消しされたものとします。

12. お問い合わせ先

ご不明な点についてはダイレクト住宅ローンセンターにお問い合わせください。
電話番号：フリーダイヤル　0120-54-4580
電話受付時間：銀行窓口営業日の9：00〜17：00

一部繰り上げ返済

お客さまが当行でお借り入れの住宅ローンについて、お借入残高の一部を最終返済日より前に繰り上げて返済することをいいます。

※「共通事項」も必ずご確認ください。

1. サービス内容

住宅ローンの「残高照会」「一部繰り上げ返済（シミュレーション・お申し込み）」「ご依頼内容の照会・取消」がご利用になれます。

2. 一部繰り上げ返済方式

以下の2通りからご選択になれます。

• （1） 期間短縮方式：

  毎月（増額月）のご返済額を変更せず最終返済日を繰り上げる方式（ご返済回数分を繰り上げます）。

• （2） 期間据置方式：

  最終返済日を据え置いて、毎月（増額月）のご返済額を軽減する方式。

• ※お借入残高全額の繰り上げ返済はお取り扱いできませんので、窓口にてお手続きを承ります（所定の手数料が必要となります）。

3. 期間短縮方式と未払い利息精算

1回のお申し込みで繰り上げ返済できる金額は以下のとおりです。

• （1）毎月返済のみの場合
  返済期日が近い順に、返済元金のみを1か月ごとに合計した金額。
  （お申し込み例：1か月、2か月、3か月…）
• （2）増額返済併用の場合

• A.増額返済月の間隔が6か月のお客さま
  返済期日が近い順に、返済元金のみを6か月ごとに合計した金額。
  （お申し込み例：6か月、12か月、18か月…）
• B.増額返済月の間隔が6か月以外のお客さま返済期日が近い順に、返済元金のみを12か月ごとに合計した金額。
  （お申し込み例：12か月、24か月、36か月…）
• ※増額返済をご利用の場合で、増額返済月以外に繰り上げ返済される場合は、未払い利息額が加算されます。

4. 期間据置方式と未払い利息精算

繰り上げ返済額は、1円からお申し込みになれます。

※増額返済をご利用の場合で、増額返済月以外に繰り上げ返済される場合は、未払い利息額が加算されます。

5. 一部繰り上げ返済資金のご入金

繰り上げ返済に必要なご資金は、繰り上げ返済日当日の一部繰り上げ返済額と当月分の約定返済額、未払い利息額の合計額のほか、その他同日中に引き落とされる口座振替等の資金も合わせて、繰り上げ返済日の前日までに返済用預金口座にご入金ください。

6. 取り消し事由

繰り上げ返済日当日にお引落金額（当月の約定返済額、一部繰り上げ返済額、未払い利息額の合計額）を返済用預金口座より引き落とすことができなかった場合は、当該お申し込みを取り消しされたものとします。

※「共通事項」の「8.取り消し事由」もご確認ください。

7. お申し込みに際してのご注意事項

金利種類の変更

お客さまが当行でお借り入れの住宅ローンについて、変動金利型から固定金利指定型（3年・5年・10年）への変更、または固定金利指定期間終了後、再度固定金利指定型（3年・5年・10年）を選択することをいいます。

• ※固定金利型（15年・20年）・超長期固定金利型（35年）への金利種類の変更はできません。
• ※「共通事項」も必ずご確認ください。

1. サービス内容

住宅ローンの「残高照会」「金利種類の変更（シミュレーション・お申し込み）」「ご依頼内容の照会・取消」がご利用になれます。

2. 適用金利と適用期間

金利種類変更後の適用金利は、お申し込み時点の金利ではなく、「金利種類変更日」時点の金利が「金利種類変更日」の翌日から新固定金利適用期間終了日まで適用されます。

3. お申込可能な金利種類

最終返済日までの残存期間が固定金利指定期間を上回る場合に金利種類の変更をお申し込みになれます。（例:最終返済日までの残存期間が9年の場合、固定金利指定型（3年・5年・10年）のうち「3年」と「5年」は選択できますが、「10年」は選択できません）

4. 固定金利指定期間中の金利種類変更の不可

固定金利指定期間中は金利種類の変更はできません。固定金利指定期間終了時以降に可能となります。

5. 取り消し事由

金利種類変更のお申し込み時に指定されたお申込条件を充足しなかった場合は、お申し込みは取り消しされたものとします。

※「共通事項」の「8.取り消し事由」もご確認ください。

• 〈はまぎん〉マイダイレクトについて詳しくはこちらをご覧ください。